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Vente Maison Guérande

1 196 000 €

Référence : 3360043

Guérande  Maison
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GUERANDE - Superbe villa contemporaine de 350 m² avec vue dégagée BARNES Nantes-La Baule vous propose à GUERANDE, à 300 m de la porte de Bizienne cette exceptionnelle Villa contemporaine dans un esprit open-space avec vue sur La Baule. Répartie sur 3 niveaux habitables tous reliés par un ascenseur et entièrement aux normes PMR, elle se compose au niveau principal d'un plateau de 170 m² comprenant un séjour de 96 m² avec cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un grand bureau de 18 m², un dressing et une entrée. Le tout bordé par une superbe terrasse d'environ 80 m² orientée plein Sud. Au même niveau, un espace nuit indépendant de 63 m² comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle de bains, un WC et deux chambres avec placards donnant sur une terrasse de 32 m² orientée Sud-Est. En rez-de-jardin, un grand dégagement donnant accès à un local technique dessert deux garages pouvant accueillir 3 voitures, une buanderie et un atelier d'une part, et un espace de 82 m² comprenant une cuisine, une salle d'eau avec WC et une grande pièce pouvant accueillir chambres ou espace à créer au même niveau que la piscine extérieure chauffée et son deck de 130 m². A l'étage, desservi également pas ascenseur, une suite parentale avec dressing, WC, salle de bains (douche et baignoire) et une chambre donnant sur une terrasse privée de 13 m². Le jardin magnifiquement arboré d'une surface de 2900 m² comprend plusieurs très belles espèces de palmiers et d'oliviers, une piscine 5X11 recouvrable et chauffée exposée Sud.

CARACTERISTIQUES

LocalitéGuérande

TypeMaison

Surface habitable350 m²

Nombre de pièces8

Nombre de chambres3

Charges honorairesVendeur

AscenseurOui

Surface balcon110 m²

Nb balcons1

CaveOui

Surface terrain2942 m²

Année de construction2006

Refait à neufOui

Nb de salles de bain2

Nb de salles d'eau1

Nb de WC4

WC séparésOui

Type de cuisineéquipée

Nb boxes3

TerrasseOui

CheminéeOui

N° de mandat18.03.03

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Les pratiques

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Barnes Nantes-La Baule

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